Decisões de lançamento apoiadas em dados
Estudos de mercado imobiliário para incorporadoras, imobiliárias e investidores: da leitura do bairro ao preço por metro quadrado do seu empreendimento.
Falar sobre o seu lançamentoCuritiba, PR. Atuação em todo o Brasil.
Dados concretos no lugar da leitura subjetiva de cenário
A Nomma Inteligência Imobiliária é uma empresa de inteligência de mercado imobiliário, fundada por Isaque Chaves, com sede em Curitiba (PR) e atuação em todo o Brasil. A Nomma apoia decisões do setor imobiliário com dados concretos e análise estruturada, no lugar da leitura subjetiva de cenário.
Os serviços da Nomma incluem estudo de mercado imobiliário, pesquisa imobiliária, mapeamento de concorrência, acompanhamento de performance comercial de lançamentos, avaliação de potencial de terrenos e análise de absorção de mercado. Esses estudos atendem incorporadoras, imobiliárias e investidores que precisam de informação confiável para decisões de posicionamento, precificação e ritmo de lançamento.
O diferencial da Nomma está em conectar pesquisa, marketing e comercial em uma só leitura de dados: cada estudo é construído para apoiar decisões que melhoram a conversão em vendas, não apenas descrever o mercado.
Sobre a Nomma
O que a Nomma entrega
- Estudo de mercado imobiliário
- Leitura completa da região e do segmento antes de definir produto, preço e ritmo de lançamento.
- Mapeamento de concorrência
- Todos os empreendimentos relevantes num raio de até 3 km, georreferenciados e comparados.
- Avaliação de potencial de terreno
- O que a localização comporta em tipologia, faixa de preço e velocidade de vendas.
- Análise de absorção
- Quanto o mercado absorve por mês, por tipologia e por faixa, com base em vendas reais.
- Performance comercial de lançamentos
- Acompanhamento de estoque, ticket e conversão do seu produto frente aos vizinhos.
- Pesquisa imobiliária
- Dados primários coletados em campo e em anúncios, organizados para decidir.
Como um estudo da Nomma é construído
Metodologia própria aplicada a cada projeto, do contexto regional às considerações finais. Cada recomendação aponta para um número do próprio estudo.
- Contexto regional Perfil demográfico, renda e classes sociais num raio de até 3 km do terreno.
- Panorama de mercado Mapeamento georreferenciado dos concorrentes relevantes da região e do segmento.
- Fichas por empreendimento Preço, R$/m², estoque, tipologias e ritmo de vendas de cada concorrente.
- Quadros comparativos Comparativos gerais e segmentados por tipologia, incorporadora ou faixa de preço.
- Vendas do trimestre Volume mês a mês, estoque disponível e ticket médio por concorrente.
- Áreas comuns e diferenciais Comparativo de lazer e infraestrutura entre os empreendimentos.
- Deslocamentos Distância e tempo até os principais pontos de interesse da região.
- Mídia paga Quem anuncia na região, com que enfoque e com que presença digital.
- Considerações finais Síntese com recomendações objetivas de posicionamento e precificação.
- Terreno em estudo
- Empreendimentos concorrentes
| Empreendimento | Tipologia | R$/m² | Estoque | Vendas/mês |
|---|---|---|---|---|
| Concorrente A | 2 e 3 dorm. | 11.840 | 23% | 6,5 |
| Concorrente B | 2 dorm. | 10.320 | 41% | 3,0 |
| Concorrente C | 3 dorm. | 13.150 | 12% | 8,2 |
| Concorrente D | 1 e 2 dorm. | 9.780 | 57% | 2,1 |
| Faixa recomendada | 2 e 3 dorm. | 11.500 a 12.400 |
Para quem decide onde, o quê e por quanto lançar
Incorporadoras
Definem produto, preço e ritmo de lançamento com base no que a região já absorve, e não na intuição.
Imobiliárias
Posicionam o estoque e a argumentação de vendas com números da concorrência em mãos.
Investidores
Avaliam terrenos e empreendimentos com um estudo independente antes de aportar.
Conte o bairro, o segmento e o que você precisa entender
A resposta vem com uma proposta de escopo e prazo para o estudo do seu empreendimento.